SKP - hhlloo

公司：	黑白之间景观	类型：	景观 \| 建筑
地区：	中国	标签：	商业空间 \| 公共空间

曾经创造了商业神话的SKP，于去年年底在成都的交子公园商圈核心区落地并正式开放运营。作为全国第三个SKP项目，这次，成都SKP它又带来了新的挑战，是亚洲最大的下沉式建筑，是国内首个下沉式高端时尚百货，项目总占地面积26万方，其中99%的建筑位于地下，深达30米，其地面公园层景观面积约19万方，其中屋顶花园面积达到7万方，是目前世界上已知的面积最大的屋顶花园。同时，4条地铁线路在成都SKP交汇，因此成都SKP采用“TOD（公共交通导向型开发项目）+公园+购物”的全新模式，将重要的交通枢纽、地下高端零售综合体及地上生态公园进行一体化开发。我司有幸成为整个项目户外场景的深化和落地指导单位，全程深度参与，很多朋友一直期待了解更多项目背后的故事，今天正好来跟大家一起聊一聊。

▽整体鸟瞰

项目整体由地上的公园景观进入，以蜀地织锦为灵感串联多达33处自然景观，同时与下沉式建筑以亲自然设计理念相融。地下商业体共分为四个部分：成都SKP、成都SKP-S、K大道和G大道（250米长的高端时尚与美食区域），整体将时尚、科技、艺术与设计相结合，自亮相以来，有着寓意“天府之水天上来”的「生机之塔」以及「水幕」、「琥珀」等上镜率极高的景观场景成为民众争相打卡点。

项目于2021年启动，2022年12月15日在成都SKP商业区盛大开幕，2023年4月公园层全面开放，历时2年，终于呈现在大众眼前。对比我司之前历时4年同等体量的另一项目，成都SKP可以说是一场全方位的空间战役。

挑战1——全专业协调配合

这场战役中第一个挑战是各专业之间的协调配合。由于项目体量庞大，涉及多个公司及专业层面，景观作为户外场景效果呈现的最后把关，需要全方位协调沟通。初步统计，在此项目中，我司对接协调了近20家国内外的各专业公司。在项目前期方案阶段，因为存在与境外公司之间的时差问题，我司与业主方以及SYB、JCFO、华东建筑院等专业单位基本保持每周1至2次的深夜跨国视频会议以及大量的邮件往来沟通协调解决问题，整个项目管控推进的复杂程度远远超过常规项目。但凭借万象城、超线公园、港汇天地等众多商业标杆项目的成功经验，让我司有了从容应对的底气。

▽项目过程中黑白之间与各方进行交流沟通

挑战2——方案全面落地

这场战役的第二个挑战则是方案的落地。SKP项目以蜀地织锦的理念进行景观规划，整个项目分为地面公园层和地下商业层两个部分。植物和铺装是这个项目的两个重点，地面公园层以植物景观为主，打造令人亲近的休闲漫步花园，地下商业层则是以铺装广场为主，打造令人渴望的时尚品质街区，两个部分场景既特色迥异，而又和谐统一。

为了更好地体现项目织锦的理念，保证更优的方案落地，我司和业主方在植物与铺装的材料选择上尽最大的努力做了许多尝试，在全国范围内不断地寻样、打样、优化材料；为全域19万方的植物景观搭建模型，动态分析空间场景；根据不同的铺装材料选择而优化平面布局，进行色彩分析。从2021年5月项目初步设计开始，到2022年4月材料的最终确定，时间跨度整整一年。可以说为了项目的最好呈现，不到最后一刻，我们绝不放弃。

项目中碰到的困难还有技术挑战。面对如此大体量的项目，如此多专业和单位的配合，如此高标准的要求，其问题和难度是复杂、巨大且不可预见的。因为项目场地中有大量大尺度的架空层，所以需对所有区域的荷载、排水、设备设施的隐蔽性施工工艺、成本控制等问题做统筹性的安排和考量，这也给项目的操作带来更大的困难，让常见的问题复杂化，带来更多的挑战。

比如项目中-7.00M层广场的地面铺装，考虑到荷载和排水的最优化，需采用全架空的方式。但是为了达到织锦的景观效果，石材规格变化很大，最小板100*100mm，最大板900*900mm。为保证整个架空区域石材的正常铺设，需采用底座托盘的方式保证施工的落地性。目前这种方式在国内没有相关的案例和成品设备设施，我们通过多方探讨和研究，最终找到一款国标树脂格栅托盘，才得以解决问题。